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News Röhling Immobilienverwaltung GmbH in Wiesbaden

Neues Wohnungseigentumsgesetz (WeMoG)

Änderungen im neuen Wohnungseigentumsgesetz im Überblick.

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Abschließen der Hauseingangstür

Rechtswidrige Änderung der Hausordnung: Haustür darf nachts nicht abgeschlossen werden.

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Balkoninstandhaltung

Kostenregelung zulasten der Wohnungseigentümer,

wenn Wohnungseigentümer laut Teilungserklärung die Instandhaltung des zu ihrer Eigentumswohnung gehörigen Balkons uneingeschränkt finanzieren sollen, gilt dies auch für die gemeinschaftlichen Anteile des Balkons.

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Fahrräder in der Tiefgarage

Tiefgaragenstellplatz darf nicht als Fahrradabstellplatz genutzt werden ...

Dass die Bezeichnung „Tiefgaragenstellplatz“ in einer Teilungserklärung dahingehend zu verstehen ist, dass eine solche Fläche nur als Abstellplatz für Kraftfahrzeuge dienen sollen, stellte das Landgericht Hamburg im Juni 2015 klar.

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Heizkörper und Thermostatventile

Einordnung als Sondereigentum möglich

Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied in einem aktuellen Urteil, dass Heizkörper, die Leitungen zur Zentralheizung und auch Thermostatventile durchaus als Sondereigentum eingeordnet werden können.

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Gemeinschaftseigentum

Eigentümer kann sich nicht vor seiner Wohnungstüre ausbreiten ...

Die eigene Wohnung platzt aus allen Nähten. Was läge da näher, als sich ein wenig ins Treppenhaus auszudehnen - besonders dann, wenn man sowieso im obersten Stockwerk wohnt und niemanden stört?

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Trittschalldämmung

Beachtung des Trittschalls bei Austausch des Bodenbelags.

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Undichte Fugen im Sondereigentum

Undichte Fuge, kein Rohrbruch

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Erneuerung Wasserrohre

Anbei ein neues BGH-Urteil zur Erneuerung von Wasserrohren im Sondereigentum.

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